こころとからだが喜ぶ暮らしを❤
岐阜街道の材木屋 三代目 一級建築士
住まいる設計士 いわくにです🎵
いわいは、８０年前に材木屋として
創業した会社なので、
木の良さを活かした健康住宅が
得意です。
木造の健康住宅のノウハウを
活かした
マンションリノベーションも
おこなっております。
昨日と一昨日、中古マンションの
リノベーション 完成見学会を
開催してました。
そこで本日は、
ご家族が元気になる
マンションリノベーションと
どのようなライフスタイルの
ご家族向けかというお話を！
マンションの魅力は、
駅に近い交通の便の良いところで
暮らせることです。
駅に近くて、まとまった土地は、
限りがあるので、新しい物件ほど、
条件が悪くなっていくのが
一般的です。
その点、中古マンションは、
とても良い立地のものが
でてきます。
そのため、最近は、
中古マンション方が
新築マンションより人気が
あるような感じです。
もう一つの
中古マンションの人気の秘密は、
資産価値の下落が少ないことです。
築15年を過ぎると価格が
安定してくることが分かります。
（データ：財団法人東日本不動産流通機）
マンションデベロッパーの利益が、
上乗せられた新築時の販売価格が
築15年かけて価格が見直され、
実際の資産価値で
売買されるようになります。
好立地な環境にあることが多い
中古マンションは、
築年数が経過しても
資産価値が大きく変動することが
ないのです。
そんなお得な中古マンションを
ライフスタイルに合わせて、
リノベーションして住む方が
増えています。
どのようなご家族に
向いているかというと！
いろいろと活躍されていて
お忙しいご夫婦には、
駅に近いマンションは、
とても便利です。
お子さんの教育も駅の近くには、
いろいろとそろって
送り迎えの時間の無駄がありません。
次におすすめなのが、
熟年のご夫婦です。
わたしの以前からのお客様で
郊外の一戸建てから駅に近い
マンションに転居された方が
３世帯あります。
転居された一番に理由は、
日常の買い物でした。
皆さん、
「自家用車の運転が不安になった」
「車で買い物に行くのがおっくう」
と言われます。
ここで
リノベーションをするポイントを
お伝えします。
中古マンションの多くは、
お子さんの心を育んだり、
老人世帯が安心に暮らせる
仕様にはなっていません。
だから、
間取りだけでなく、心を育めるように
リノベーションする必要があります。
寒さや暑さを感じさせない
からだに負担をかねない性能と
こころがおだやかでいられる
木の温もりを感じる内装が
ポイントになります。
今回、リノベーションを施した物件の
リノベーション前！
高揚感を感じませんね(^^;....
リノベーション後です！
こちらのマンションは、築12年！
この時代のマンションでも
断熱性は、期待できません。
だから、今回も断熱工事をして、
暑さ寒さを感じないように
しています。
体感していただくと
毎日の暮らしがどれほど違うか
分かってもらえるのですが！
いわくには、住まいの目的は、
そこで暮らす人が、いつまでも
元気で活躍するためにあると
考えています。
だから、
いつまでも元気で活躍する人を
応援しているのです！
ここからは、おまけ＼(^-^)／わ～ぃ
自慢のオーダーキッチン！
今回の扉は、革張り仕様(^o^)
こんなの、他ではないから、
お友達に自慢できますo(^o^)o
これで毎日、調理してたら
幸せな気持ちにもなりますよ(⌒‐⌒)
もちろん、いつもの
天然木の扉仕様が根強い人気！
