分譲住宅業者の撤退で、夢の土地が手に入る！？

私に設計依頼されたお客様が、
購入を希望している土地を現地調査してきました。

こころとからだが喜ぶ暮らしを💕
住まいる先生　岩田邦裕です☘

2～3年前は、
お客様が注文住宅用の
土地購入に苦労されていました。

それが、最近の分譲住宅市場の変化が
注文住宅を検討している方々にとって、
思わぬチャンスをもたらしている
興味深い現象についてお話しします。

分譲住宅市場の停滞

近年、分譲住宅市場が停滞し、
売れ行きが鈍化していることをご存知でしょうか？
この傾向は、様々な要因が絡み合って生じています。

• 少子高齢化による人口減少
• 都市部への人口集中
• 価格高騰による購買力の低下
• ライフスタイルの変化

これらの要因により、
かつては安定した需要があった
分譲住宅市場が徐々に縮小しつつあります。

分譲住宅業者の戦略変更

市場の変化を受けて、
分譲住宅業者も戦略の見直しを迫られています。

具体的には以下のような動きが見られます：

1. 新規の土地取得を控える
2. 既に所有している土地の売却
3. 事業規模の縮小や撤退

これらの動きは、
注文住宅を検討している方々にとって、
思わぬ好機となっているのです。

分譲住宅がいつ始まっても良いような、
造成済みの土地が売りの出されています。

注文住宅にとってのチャンス

分譲住宅業者の戦略変更により、
注文住宅市場には以下のような
メリットが生まれています：

1. 適した土地の増加:
   分譲住宅業者が土地の買い占めを控えたことで、
   注文住宅に適した土地が市場に
   出回るようになりました。
2. 選択肢の拡大:
   以前は分譲住宅用として
   確保されていた土地が、
   注文住宅の候補地として
   選択できるようになっています。
3. 価格の安定化:
   土地の需要が分散されることで、
   一部の地域では土地価格の高騰が
   抑えられる可能性があります。
4. 良質な土地の出現:
   分譲住宅業者が開発を断念した土地の中には、
   立地条件の良い物件が含まれていることもあります。

まとめ

分譲住宅市場の停滞は、
一見するとネガティブな現象に
思えるかもしれません。

しかし、
注文住宅を検討している方々にとっては、
むしろチャンスの到来と言えるでしょう。

自分好みの家を建てたいと考えている方は、
この機会を逃さず、
理想の土地探しを始めてみてはいかがでしょうか？

市場の変化を味方につけて、
夢のマイホーム実現に向けて
一歩を踏み出す絶好のタイミングかもしれません。

最後までお読みいただき、
ありがとうございました。

皆さまの理想の暮らしが実現し、
素晴らしいものになりますように！

それでは、また明日(‘ー‘)/~~

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